Kompleks apartemen Lennox dijual seharga $38,5 juta
Cushman & Wakefield menyarankan penjualan The Lennox, komunitas apartemen mewah di Las Vegas, Nevada. Dibangun pada tahun 2015, 100 unit aset multi-keluarga kelas “A” yang terletak di 430 E Cactus Road dijual kepada pembeli yang dirahasiakan seharga $38,5 juta, atau $385.000 per unit.
Taylor Sims, Carl Sims dan Brady Cleary bersama Cushman & Wakefield’s Multifamily Advisory Group di Las Vegas mewakili penjual, Interwest Capital Group, dalam transaksi tersebut.
“The Lennox adalah aset pasar teratas di subpasar Silverado Ranch dan juga salah satu aset multi-keluarga yang lebih bagus di Las Vegas MSA yang lebih besar. Ini hanya 100 unit tetapi merupakan konstruksi berukuran sedang dengan parkir terstruktur, ditata dengan baik dan menawarkan denah lantai yang diinginkan. Permintaan untuk jenis perumahan sewa ini sangat tinggi di Las Vegas saat ini, dan kami berharap kepemilikan baru akan berjalan sangat baik dengan akuisisi ini,” kata Taylor Sims, direktur senior.
Lennox menawarkan campuran denah satu kamar tidur, dua kamar tidur, tiga kamar tidur, dan penthouse. Komunitas ini memiliki pusat kebugaran, clubhouse penduduk dan lounge Wi-Fi, kolam renang bergaya resor, dan perabotan rumah mewah. Selain fasilitas di tempat, penghuni juga memiliki akses ke ritel dan fasilitas gaya hidup terdekat di sepanjang jalan. Taman Mawar.
“Subpasar Silverado Ranch adalah salah satu kantong favorit kami di kota ini, dan dengan demografi pilihan penyewa yang mendorong pertumbuhan sewa di Las Vegas selama dua tahun terakhir, kami merasa permintaan untuk jenis produk ini akan terus berlanjut di masa mendatang. masa depan,” kata Sims.
^
Kevin Booth bernama CEO WestCor di Las Vegas
Menyusul meninggalnya Michael Coronado, pendiri dan CEO WestCor Cos. yang berbasis di Las Vegas, pada Desember 2021, dewan perusahaan mengumumkan tim manajemen yang baru direorganisasi yang akan memimpin organisasi melalui fase pertumbuhan berikutnya.
Kevin Booth, yang telah bergabung dengan perusahaan sejak tahun 1994, menjabat sebagai sekretaris/bendahara dan chief financial officer, sekarang akan menjabat sebagai presiden dan CEO yang baru.
Julie Barraza, pengendali saat ini, telah bersama perusahaan selama 17 tahun dan dipromosikan menjadi sekretaris/bendahara dan direktur keuangan.
“Saat kami mengevaluasi kebutuhan operasional dan administrasi perusahaan, kami tidak perlu mencari terlalu jauh untuk menemukan talenta yang akan melanjutkan tradisi keunggulan yang menjadi dasar pendirian WestCor,” kata Jim Hammer, mitra asli perusahaan dan anggota saat ini dari Direksi West Cor. “Kedua profesional ini memiliki pengalaman puluhan tahun dalam memimpin dan memelihara pertumbuhan perusahaan kami selama masa-masa yang baik dan melalui penurunan ekonomi. Kami tidak akan melewatkan satu ketukan pun.”
Coronado mendirikan Konstruksi WestCor pada tahun 1989, sebagai tanggapan atas ledakan perumahan di kawasan Las Vegas. Dia menerapkan visinya dan pengalaman konstruksi yang luas untuk memperluas perusahaan di berbagai divisi termasuk pembingkaian, beton, dan batu untuk memenuhi permintaan Southwest yang terus meningkat.
Selama 40 tahun terakhir, perusahaan telah berinvestasi dan membangun banyak proyek sukses, mulai dari unit rumah tunggal dan multi-keluarga dan rumah adat hingga proyek komersial dan industri besar.
“Michael adalah kekuatan pendorong di belakang WestCor dan lusinan perusahaan selama 30 tahun terakhir, tetapi lebih dari itu, dia adalah teman dan mentor yang baik bagi kita semua,” kata Booth. “Dia membangun budaya perusahaan berdasarkan kualitas, integritas, dan keamanan, dan dia berkomitmen dan terlibat dengan pelanggan, karyawan, dan masyarakat luas. Kami semua di tim manajemen berkomitmen untuk melestarikan warisan itu.”
^
Frank Volk, Kayla Cambra bergabung dengan kantor LV di CBRE
CBRE mengumumkan bahwa Frank Volk telah bergabung dengan kantornya di Las Vegas sebagai wakil presiden eksekutif, dengan fokus pada penyewaan properti ritel mewah di Las Vegas Strip dan properti khusus penggunaan campuran. Bergabung dengan Volk adalah Kayla Cambra, yang bergabung dengan CBRE sebagai rekanan.
“Kami sangat senang menyambut Frank ke CBRE dan menambahkan produsen ritel pembuat pasar yang disegani ke tim lokal kami. Dia telah mengukir ceruk untuk dirinya sendiri di Las Vegas melalui pekerjaan strategisnya pada beberapa proyek penggunaan campuran skala besar yang paling menguntungkan di metro, termasuk UnCommons – rumah masa depan kantor regional kami,” kata Cassie Catania-Hsu dari kata CBRE. “Frank dan Kayla akan memainkan peran integral dalam menciptakan praktik ritel tradisional yang memimpin pasar. Selain itu, kehadiran mereka akan menciptakan sinergi dengan praktik permainan global CBRE yang berbasis di Las Vegas dan membedakan kemampuan dan penawaran layanan kami di sektor ini.”
Volk memiliki pengalaman lebih dari 15 tahun di pasar ritel Las Vegas dengan penekanan pada ruang ritel di dalam tujuan wisata metro, termasuk Las Vegas Strip. Baru-baru ini, dia menjadi kepala pengelola di SRS Real Estate Partners, tempat dia mendirikan kantor perusahaan di Las Vegas dan berspesialisasi dalam pemasaran dan penyewaan proyek ritel yang terkait dengan industri perhotelan dan game.
Sebelum SRS, Volk bekerja dengan RKF, yang kemudian menjadi Newmark Knight Frank, menyewa beberapa proyek penggunaan campuran terkenal, termasuk Town Square seluas 1,8 juta kaki persegi di Las Vegas Boulevard, UnCommons di Southwest Las Vegas dan The Village di Henderson. Sepanjang karirnya, dia telah menyelesaikan transaksi lebih dari $1 miliar dan telah mewakili klien nasional dan lokal seperti Uniqlo, Nordstrom Rack, Michael Jordan Steakhouse, Club Tattoo, Five Guys, The Standard Hotels, Walk-Ons, dan Grup Ritel Marshall.
Cambra juga bergabung dengan CBRE dari SRS dan memiliki pengalaman beberapa tahun dalam penyewaan ritel, manajemen properti komersial, dan real estat perumahan di Las Vegas. Sebelum SRS, dia menghabiskan beberapa tahun sebagai konsultan perumahan, perantara investasi dan 1031 bursa untuk pemilik perumahan dan investor.
Cambra memulai karirnya di industri sebagai manajer properti junior di SVN | Grup Ekuitas, di mana dia bertanggung jawab atas portofolio 42 pusat perbelanjaan dan kemudian menjabat sebagai pejabat pengembangan bisnis.
LaPour mempekerjakan Kyle Walker sebagai VP konstruksi
LaPour Partners telah mempekerjakan seorang veteran industri konstruksi terkenal sebagai wakil presiden konstruksi baru untuk portofolio perusahaan yang berkembang.
Kyle Walker akan bertanggung jawab atas konstruksi baru untuk usaha LaPour di proyek perkantoran, perhotelan, dan industri di seluruh Southwest. Walker bertugas di industri konstruksi sebagai direktur proyek untuk ClayCo, serta manajer proyek senior untuk Graycor, di mana dia mengelola lebih dari $400 juta dalam konstruksi di berbagai jenis produk.
“Kami sangat senang dapat membawa seseorang dengan pengalaman luas Kyle untuk mengawasi pembangunan proyek kami di seluruh wilayah ini,” kata Jeff LaPour, presiden LaPour Partners. “Kami senang mengenal Kyle saat dia membangun proyek penggunaan campuran Camelback Collective kami. Dia adalah seorang profesional sejati. Budaya yang cocok untuk semua orang.”
Pengumuman LaPour baru-baru ini termasuk rekor penjualan properti industri di Bandara Deer Valley dan penjualan AC Marriott Hotel di pusat kota Phoenix. Perusahaan yang berbasis di Las Vegas ini telah menjadi entitas terkenal di Southwest selama bertahun-tahun, tetapi telah meningkatkan jejaknya secara signifikan dalam 12 bulan terakhir, terutama di sektor industri dan hotel dengan saluran aktif hampir $500 juta.
Walker mengatakan perluasan portofolio LaPour di Southwest menjadikannya waktu yang tepat baginya untuk mengambil posisi baru.
“Saya sangat senang menjadi bagian dari tim LaPour dan membantu memastikan proyek-proyek baru ini dibangun dengan standar kualitas tertinggi,” katanya. “LaPour memiliki rekam jejak yang sangat baik dalam spektrum sektor industri yang luas, jadi sangat menyenangkan mengetahui bahwa kami akan memberikan dampak melalui berbagai proyek berbeda di seluruh wilayah.”
^
Jarrett Seegmiller bergabung dengan kantor akuntan Ascent
Ascent Multifamily Accounting, salah satu firma akuntansi multifamily outsourcing terbesar di negara ini, telah mempekerjakan Jarrett Seegmiller, CPA, untuk bergabung dengan tim ahli industri yang berharga.
“Jarrett adalah tambahan yang sempurna untuk tim kami karena kami melanjutkan fokus kami untuk mempercepat kinerja dan pertumbuhan,” kata Mike Ballard, partner dari Ascent Multifamily Accounting. “Dia membawa pengalaman ke tim kami yang akan membantu kami berinovasi dalam strategi kami atas nama klien kami.”
Seegmiller bergabung dengan tim dari perannya di sebuah firma akuntansi dan audit internasional di mana dia berpartisipasi dalam audit beberapa perusahaan Fortune 500, termasuk serangkaian resor dan kasino di the Strip. Sebagai bagian dari tanggung jawabnya, ia melakukan tugas akuntan publik sehari-hari.
Sebelum bekerja di bidang akuntansi dan audit, Seegmiller memperoleh gelar sarjana dan magister di bidang akuntansi dari Southern Utah University.
“Saya merasa terhormat menjadi bagian dari tim yang menghargai karyawannya dan bangga dengan pekerjaan mereka,” kata Seegmiller. “Dengan segala ukuran, Ascent Multifamily Accounting memberikan kepemimpinan dan lingkungan kerja yang diperlukan bagi saya untuk terus meningkatkan keterampilan dan pengetahuan saya tentang keahlian kami.”
Dalam peran barunya, Seegmiller bertanggung jawab untuk membantu klien baru dalam transisi keuangan, mengelola riwayat dan transaksi buku besar, meninjau laporan keuangan, dan membantu perusahaan dengan masalah platform perangkat lunak teknologi.
Ascent Multifamily Accounting adalah firma akuntansi dan konsultan outsourcing layanan lengkap yang berfokus secara eksklusif pada industri multikeluarga. Layanannya meliputi sumber daya manusia, penggajian, akuntansi, rekonsiliasi akun, pelaporan khusus, pelatihan dan pengembangan, transformasi bisnis, konsultasi kredit pajak, dan lainnya.
Untuk informasi lebih lanjut tentang Ascent Multifamily Accounting, kunjungi www.multifamilyaccounting.com.
