Setelah baru-baru ini menyelesaikan kesepakatan lebih dari $20 miliar, pemilik kasino Vici Properties sekarang memiliki beberapa ratus acre di sepanjang the Strip, “jalan yang paling produktif secara ekonomi di dunia,” kata perusahaan itu pada hari Kamis.
Vici, yang kepemilikan propertinya di Las Vegas Boulevard termasuk mega-resor MGM Grand, Caesars Palace, dan The Venetian, minggu ini dilaporkan sekitar $242,7 juta dalam laba bersih kuartal pertama, turun 10,8 persen dari periode yang sama tahun lalu.
Pendapatan naik 11,3 persen menjadi $416,6 juta dalam tiga bulan yang berakhir pada 31 Maret, sementara pengeluaran lebih dari empat kali lipat dari tahun ke tahun menjadi sekitar $105,5 juta.
CEO Vici Ed Pitoniak mengatakan pada panggilan konferensi dengan analis Kamis bahwa perusahaan telah mengubah portofolionya selama sekitar setahun terakhir dan menjadi “pemilik properti terkemuka” pada apa yang “kami yakini sebagai jalan paling produktif secara ekonomi di dunia.” jalur Las Vegas.”
Dia juga mengatakan Vici, spin-off Caesars Entertainment yang berbasis di New York, telah mengumpulkan 100 persen dari sewanya, secara tunai dan tepat waktu, selama pandemi virus corona.
Secara keseluruhan, perusahaan sekarang memiliki 660 hektar real estate di sepanjang koridor kasino Las Vegas yang terkenal, menurut John Payne, presiden Vici dan chief operating officer.
Kepemilikannya termasuk 34 hektar tanah “terbelakang” di Las Vegas, dan ada beberapa penjualan properti “signifikan” di atau dekat the Strip yang terus “membuat tanah kami sangat berharga,” katanya.
“Kami yakin menyukai harga yang keluar jika itu sepenuhnya benar,” kata Payne, menunjuk ke satu kesepakatan untuk properti kecil seharga sekitar $30 juta per acre.
Dia tidak menyebutkan nama situs atau pembeli dalam penjualan itu.
Review-Journal baru-baru ini melaporkan bahwa miliarder Houston Tilman Fertitta sedang dalam proses mengakuisisi sekitar 6 hektar di the Strip dengan harga lebih dari $200 juta, atau lebih dari $30 juta per hektar, menurut orang-orang yang mengetahui masalah tersebut.
Vici dipisahkan dari Caesars Entertainment pada 2017 ketika unit operasi utama rantai kasino muncul dari kebangkrutan. Pada akhir tahun itu, kepentingan properti Vici di the Strip terdiri dari Caesars Palace dan Harrah’s, sebuah acara pengarsipan sekuritas.
Namun, perusahaan telah berkembang secara signifikan belakangan ini dan sekarang memiliki 10 resor di the Strip.
Operator kasino Las Vegas Sands Corp. mengumumkan pada Maret 2021 bahwa mereka menjual propertinya di the Strip — The Venetian, Palazzo, dan bekas Sands Expo and Convention Center — kepada Vici dan raksasa investasi Apollo Global Management seharga sekitar $6,25 miliar.
Di bawah kesepakatan, yang ditutup pada bulan Februari, Vici mengakuisisi properti itu seharga $4 miliar. Apollo mengakuisisi operasi tersebut seharga $2,25 miliar dan menyewa bekas situs Sands dari Vici.
Vici juga menyelesaikan pembelian senilai $17,2 miliar dari bursa properti MGM Resorts International minggu lalu. Kesepakatan itu, diumumkan pada bulan Agustus, termasuk asumsi utang sekitar $5,7 miliar.
Sebagai bagian dari penjualan, Vici mengakuisisi beberapa properti yang dioperasikan oleh MGM Resorts di sepanjang Las Vegas Boulevard, termasuk Mandalay Bay, MGM Grand, The Mirage, Park MGM, New York-New York, Luxor, dan Excalibur. Itu juga mengambil beberapa properti kasino lain di luar Nevada.
Perusahaan telah mengindikasikan akan menerima lebih dari $1 miliar dalam sewa tahunan awal dari grup properti terbaru.
Saham Vici, diperdagangkan di New York Stock Exchange, ditutup Kamis pada $29,76, turun $0,89, atau 2,9 persen, menurut data Yahoo Finance.
Review-Journal dimiliki oleh keluarga Adelson, termasuk Dr. Miriam Adelson, pemegang saham mayoritas Las Vegas Sands Corp., serta Presiden dan Chief Operating Officer Las Vegas Sands Patrick Dumont.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
